Advokatfirmaet Palle Svendsen

Ejendomshandler

Køb af hus / ejerlejlighed.

Tal med os før du køber hus / ejerlejlighed. (Husk, mægler er sælgers mand).

Brug os som sparringspartner under hele købsfasen.

Prisen for nedennævnte ydelser fra 1. juli 2016:

Fast pris: Gælder for villaer, ejerlejligheder til beboelse, sommerhuse med mæglerkøbsaftale.

Køber kr. 6.250,00 incl. moms + afgift til staten og porto. Hvis besigtigelse af ejendommen betales yderligere kr. 1.250,00 incl.moms pr. gang.

Sælger kr. 4.375,00 incl. moms + afgift til staten.

Inden boligkøb:

Vi giver gratis formøde, hvor vi bl.a. gennemgår følgende:

Købsfasen:

Vi er løbende din sparringspartner under hele købsfasen.

Du udvælger drømmeboligen.

Ønskes det, besigtiger jeg ejendommen med dig inden køb, pris pr. besigtigelse kr. 1.250,00 incl.moms.

Ejendommen vurderes i forhold til pris, kvalitet, mangler, skavanker, nærmiljøet, servitutter, daginstitution, miljø, gensalgsværdi m.v.

Endvidere gennemgår vi reglerne om fejl og mangler, tilstandsrapport, energimærke, fortrydelsesret, ejerskifteforsikring, andre forsikringer.

Vurderer om der er behov for supplerende undersøgelser af ejendommen.

Vurderer om der skal kræves garantier mod bestemte fejl og mangler, og lign.

Vi drøfter valg af lånetype, obligationslån, rente, kontantlån m.v., samt vurderer om sælgerpantebrev eller banken bør klare efterfinancieringen.

Afsluttende fase:

Som det fremgår ovenfor, foregår en hel del af advokatarbejdet ved boligkøb, i de indledende faser. Der mangler dog følgende:

Brug os som advokat i din bolighandel, og du kommer sikkert i hus.